Casas modulares: uma solução moderna e acessível de habitação

Uma casa modular é uma estrutura construída em ambiente interior – essencialmente, dentro de uma fábrica especializada na construção de habitações. Quando está pronta, cada módulo (ou componente da casa) é transportado por caminhão até ao local final e montado por profissionais qualificados sobre uma fundação previamente preparada.

As pessoas optam por casas modulares porque são mais econômicas e energeticamente eficientes. Continua a ler para descobrir as melhores opções de casas modulares abaixo dos 50.000€ em Portugal e conhecer as suas principais vantagens!

Casas modulares preços: de que depende o valor final?

Há vários fatores que influenciam os casas modulares preços em Portugal. Entre os principais estão:

• Nível de personalização. Os modelos padrão são econômicos, mas alterações ao layout ou acabamentos premium podem aumentar o preço entre 50€ e 150€ por metro quadrado.
• Preparação do terreno. Deixá-lo pronto pode custar entre 4.000€ e 11.000€ ou mais, dependendo das condições do solo e do terreno.
• Ligações às utilidades. Podem variar entre 2.500€ e 25.000€, dependendo da localização e do acesso a infraestruturas.

Casas modulares até 50.000 euros: é possível?

É possível comprar casas modulares até 50.000 euro em Portugal. Aqui estão algumas opções económicas para quem procura soluções acessíveis sem abdicar de qualidade:

• LEON. Uma casa moderna em formato “A-frame”, com design minimalista e uma secção plana adicional que oferece mais espaço no rés do chão. Possui isolamento de alta qualidade, acabamentos exteriores em madeira e janelas de PVC premium com vidro duplo ou triplo.
• Casa modulare BRISTOL. Uma casa moderna térrea com 35 m² de área habitável, que inclui um quarto, banheiro, sala e cozinha. A fachada em madeira clara, as grandes janelas e o terraço integrado de 6 m² criam uma ligação acolhedora e aberta com a natureza.
• DAKOTA. Uma casa de 62 m² pensada para famílias pequenas, com dois quartos, uma banheiro espaçosa e uma sala em plano aberto com cozinha. O seu formato clássico permite incluir uma área de terraço privado, combinando conforto, funcionalidade e privacidade.

Modelos e designs mais procurados

Os casas modulares preços também variam bastante conforme o design escolhido. Estas são as três opções mais populares em Portugal:

• Colonial. Um estilo elegante e simétrico, com telhado inclinado, chaminé central, janelas tipo mansarda e um telhado de duas águas.
• Ranch. As casas modulares estilo ranch são normalmente térreas e têm um layout assimétrico, mais largo do que profundo. O exterior costuma ter formato retangular, em “U” ou “L”, e apresenta poucos elementos decorativos.
• Chalet. Este estilo destaca-se pelo revestimento em madeira e pelo telhado robusto, de inclinação suave, com beirais que formam um ângulo reto na frente da casa – ideal para que a neve escorra em vez de se acumular no telhado.

Vantagens das casas modulares em relação à construção tradicional

Casas modulares oferecem inúmeras vantagens em relação às casas tradicionais construídas no local. Entre elas estão:

• Mais econômicas. As casas modulares são mais acessíveis, com melhor aproveitamento dos materiais e muito menos desperdício.
• Construção mais rápida. Por serem montadas em fábrica, as montadoras não dependem das condições meteorológicas, permitindo que os proprietários se mudem mais cedo.
• Flexibilidade no design. Oferecem grande liberdade de personalização, com várias opções de plantas, acabamentos e equipamentos.
• Controlo de qualidade. A construção em ambiente fabril garante controlo rigoroso e elevados padrões de qualidade.
• Eficiência energética. Incluem soluções para poupar energia, resultando em contas mais baixas e menor pegada ambiental.
• Mobilidade. Podem ser desmontadas e transportadas para outro local, se necessário.

Passos para comprar uma casa modular

Ao instalar casas modulares, os compradores portugueses geralmente precisam seguir estes passos:

1. Encontrar um terreno e definir o orçamento. Escolhe o local ideal e estabelece um orçamento realista.
2. Procurar a empresa certa. Pesquista até encontrar uma fábrica de casas modulares de confiança e escolhe o modelo adequado.
3. Preparar o terreno. O terreno deve estar nivelado, bem drenado e livre de obstáculos.
4. Tratar do seguro da casa. Antes da entrega, contrata um seguro para proteger o teu investimento.
5. Aguardar pela entrega. A casa é transportada; as secções são colocadas sobre a fundação com um guindaste e fixadas de forma segura.
6. Concluir os acabamentos. São finalizados os detalhes entre módulos, ligadas as utilidades e adicionados extras como varandas ou garagens.

Conclusão

Em conclusão, as casas modulares estão a revolucionar o setor da habitação ao oferecer soluções arquitetônicas eficientes, econômicas e sustentáveis. Com uma grande variedade de designs, opções personalizáveis e construção de alta qualidade, estas casas representam uma excelente alternativa às construções tradicionais.

E o mais interessante é que é possível encontrar várias casas modulares por 50.000€ ou até menos. Descubra preços e modelos de casas modulares e encontre a opção ideal para o seu orçamento.